주택담보대출 베스트 - 변동 금리 또는 혼합 금리 적용

 

 

아파트를 담보로 주택담보대출을 신청하는 상품으로 변동금리와 혼합금리가 적용되며 분할상환일 경우 최장 40년까지 가능한 상품입니다. 대출한도는 담보대출 가능액 범위이며 통장 대출일 경우 최대 3억 원까지 가능합니다. 

하나은행 하나 아파트론

아파트를 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 40년까지 대출이 가능한 상품입니다. 한도는 담보대출 가능 범위 내이며(통장 대출일 경우 최대 3억 원) 기간은 분할상환일 경우 최장 40년 상환입니다. 

하나 아파트론

대출대상

  - 아파트를 담보로 제공하는 손님

대출한도

  - 담보대출 가능액 범위 내이며 통장 대출은 최대 3억 원입니다.

대출기간

  - 만기 일시상환 : 5년 이내(단, 구입자금 대출은 10년 이내)

  - 통장 대출 : 5년 이내

  - 분할상환 : 1년 ~ 40년

 

담보

  - 아파트

상환방식

  - 만기 일시상환(일시대출, 통장 대출)

  - (부분)원(리)금균등분할상환

금리 안내

금리안내

※ 원클릭 모기지론 인터넷 신청은 위 금리 - 0.1%

하나 혼합금리 모기지론

※ 고정금리 기간 종료 후, 변동금리 적용

하나원큐 주택담보대출(변동금리)

하나원큐 주택담보대출(혼합금리)

※ 고정금리 기간 종류 이후 변동금리(금융채 6개월물) 적용

안내

  - 주택(주택 외) 담보대출 기본금리는 대출금액 2억, 대출기간 35년(주택 외 부동산 1년) 비거치식, 분할상환방식, 주택구입자금용도, 신용등급 3등급인 고객에게 적용한 금리입니다.

  - 보증보험 담보대출, 하나 개인택시 대출, 1Q오토론 기본금리는 대출금액 10백만 원, 대출기간 1년, 신용등급 1등급인 고객에게 적용하는 금리입니다.

  - 하나 주거용 오피스텔 담보대출은 MCG발급, 대출금액 1억, 대출기간 1년, 당행  신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리입니다.

  - 거래조건에 따른 가산 또는 감면금리는 아래와 같습니다.

  * 가산금리

  - 한도대출 취급 시 0.5% 가산

  - 주택금융공사 주택 출연료 납부대상 0.01~0.20% 가산

  * 감면금리(상품에 따라 상이할 수 있음)

  - 급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1% ~ 0.9% 우대

  단, 매월 실적 체크하여 미 충족할 경우 해당 금리만큼 조정됩니다.

  - 3자녀 0.1%, 4자녀 0.2% 우대

  - (주택담보대출 신규 시) 국토교통부 부동산 거래 전자계약 시스템을 통해 매매계약서 작성 시 0.2% 우대

이자계산 방법

  - 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원 단위 미만은 절사

   원리금 균등분할상환 대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

   일수계산은 여신 당일로부터 기일 또는 상환일(일부 상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편 넣기)

   위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신 당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

   1. 대출 당일에 회수되는 대출금

   2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

   3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

   4. 대여 유가증권

   * 원금 균등분할상환 대출 : 대출금액 × 대출이자율 × 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

   * 원리금 균등분할상환 대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

 

원금 또는 이자의 상환시기 및 방법

  - 건별대출(만기 일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정 주기(매 1개월 등) 단위로 납부

  - 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

  - 분할상환 대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정 주기(매 1개월 등) 단위로 납부

  - 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동 등록계좌에서 자동이체 처리

  - 고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급 시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

중도상환 해약금

  - 중도상환 해약금 : 중도상환 대출금액 × 중도상환 해약금률 × 대출잔여일수 ÷ 대출기간

  ※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

  ※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

  * 중도상환 해약금률

   - 고정금리 : 1.4%(비거치식 주택담보대출 1.3%)

  - 변동금리 : 1.2%(비거치식 주택담보대출 1.1%)

대출 관련 비용

  - 인지세 : 인지세법에 의해 대출 약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 다라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

대출관련 인지세

  근저당권 설정 시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액 시 비용 고객부담)

  모기지 신용보증료 : (한국 주택금융공사 보증서(MCG) 이용 시) 보증료는 고객이 부담. (서울보증보험 보험(MCI) 이용 시) 보험료는 은행이 부담

필요서류

  - 등기권리증

  - 인감증명서

  - 주민등록 등(초) 본

  - 소득증명서류

  (상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

상품내용 변경에 관한 사항

상품내용 변경사항

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하나 아파트론

마치며

하나은행 하나 아파트론은 아파트를 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 40년까지 대출이 가능한 상품입니다. 아파트를 담보로 제공하며 한도는 담보대출 가능액 범위 내이며 통장 대출은 최대 3억 원입니다. 상환은 최장 40년까지 입니다. 주택담보를 신청하시고 싶으신 분들은 참고하시기 바랍니다.

 

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