비대면 주택담보대출 - 우리WON주택대출

 

우리WON주택대출은 모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출상품으로 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 근로소득자에게 최소 10년 이상 40년 이내로 최대 5억 원까지 지원하는 상품입니다.

비대면 주택담보대출 - 우리WON주택대출

모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출로 구입자금부터 임차 반환자금까지 영업점 방문 없이 신청부터 실행까지 모바일로 가능한 상품입니다.

대출대상

  - 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자

  (건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외)

대출한도금액

  - 최대 5억 원 (유효 담보가액 범위 내) 소액보증금 보증 : 서울보증보험 MCI 가입 가능

대출기간

  - 최소 10년 이상에서 최대 40면까지 (연단 위 선택 가능)

  ※ 자금용도 무관하게, 거치기간은 최대 1년 내

  ※ 대출기간 35년 초과 시, 5년 변동금리부 대출 기준금리만 적용 가능

  대출방법

  - 원금 또는 원리금 분할상환 대출 (한도대출, 만기 일시 상환 대출 불가)

 

금리 보기

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기본금리

  ※ 기준금리 : 변동대출 기준금리

  ※ 가산금리 : CSS(개인신용평점 시스템) 산출 금리

  ※ 약정이율 : [기준금리] + [가산금리] - [우대금리]

  ※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

우대금리

  - 최대 연 0.6% p(①~④번 항목 최대 연 0.4% p)

  ① 대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로서 당행 통장으로 연금수령 고객 : 연 0.20% p

  ② 대출 약정기간 중 매월 신용카드(우리 카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 30만 원 이상 고객 : 연 0.10% p

  ③ 「적립식 예금」 월 10만 원 이상 납입 중인 고객 또는 「주택청약종합저축(청약저축 포함)」 매월 납입 중인 고객 : 연 0.10% p

  ④ 전액 비거치식 주택담보대출 가입고객 : 연 0.10% p

  ⑤ 신규대출 특별 금리우대(5년 변동금리부 대출 기준금리 이용 시) : 연 0.20% p

  * 일부 우대금리 항목(①~③)은 우대금리 충족 여부에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다.

  ※ 우대금리는 상품에 따라 급여통장 유무, 신용카드, 수신실적 등에 따른 금리감면 혜택을 드리는 부수거래 감면금리와 은행에서 정한 본부 조정금리를 합산한 가감조정금리가 적용됩니다.

상환방법

  ※ 우리WON주택대출은 분할상환방식만 가능합니다. (만기 일시상환 지정 불가)

  - 매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 10년 ~ 40년 이내

  - 최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환 해약금 부담 없이 자유롭게 상환 가능

  ※ 분할상환 대출을 중도 상환하는 경우, 매월 상환되는 금액이 변경될 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.

  - 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)

 

담보

  - 담보제공 주택에 근저당권 설정(전액 담보부, 1순위 설정)

대상 주택

  - KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택 (대출신청시점의 KB시세 적용함)

  [제외대상 주택]

  - 제삼자 담보제공(단, 공동소유자가 배우자인 경우 대출 가능)

  - (가) 압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우

  - 담보제공 주택으로 이미 우리은행에서 대출을 받았거나 담보 제공한 경우

  - 미등기 아파트(대지권만 미등기인 경우도 포함)

  - 등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해 조회되는 주소가 일치되지 않는 경우 등

대출신청기간

  - 대출실행 예정일 기준 '최대 2개월부터 최소 10 영업일전' (은행영업일 기준)에 '대출신청' 단계 완료

  - 대출실행 예정일 기준 '7 영업 전'에 대출서류를 반드시 제출

  - 대출신청은 08:00 ~ 22:00(평일/주말/공휴일 공통)

  ※ 단, "사전한도조회"는 신청시간제한 없음

관련 서류

  - [공통 서류] 등기필증(등기권리증) (구입자금의 경우, 매매계약서로 대체) / 전입세대 열람내역 / 2개년치 소득자료(전년도 및 전전 연도 원천징수 영수증)

  - [구입자금] 주민등록 초본

  - [임차보증금 반환자금] 임대차계약서

  - [기타 서류] 배우자 기준의 주민등록등본 : 주민등록등본상 세대 분리된 배우자가 있는 경우

   * 자녀 명의의 기본증명서 : 친권자 확인이 불가능한 경우

  - [스크랩핑 대상 서류] 고객 신청 시 서류제출 불필요

  * 건강보험 자격득실 확인서(건강보험공단) 및 납부내역

  * 소득금액 증명원

  * 주민등록등본 / 주민등록 초본 / 가족관계 증명서

고객부담비용

  - 대출 신규 시 고객이 부담해야 하는 비용

  * 인지세(은행과 고객이 각각 50%씩 부담) : 인지세법에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액별 차등납부

  ※ 5천만 원 이하 : 면제 / 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 : 7만 원(각각 3만 5천 원) / 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하 : 15만 원(각각 7만 5천 원) / 10억 원 초과 : 35만 원(각각 17만 5천 원)

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마치며

지금까지 모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출 우리WON주택대출에 대하여 알아보았습니다. 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 근로소득자로 최대 5억 원까지 지원이 가능하며 대출기간은 최소 10년 이상 40년 이내입니다. 스마트폰으로 상담하고 대출 신청하는 간편한 방법으로 대출이 필요하신 분은 상담을 신청하여 보시기 바랍니다.

 

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