모바일 전세자금대출 - 쏠편한 전세대출(주택금융공사)

 

주택금융공사의 보증서로 전세자금을 지원하는 모바일 전세자금 대출 쏠편한 전세대출은 무방문 무서류 비대면 전세대출로 최대 2.22억 원까지 지원을 받을 수 있는 상품입니다.

쏠편한 전세대출(주택금융공사)

무방문, 무서류 비대면 전세대출상품으로 집주인 동의(질권승낙) 없으며 중도상환 해약금이 없습니다.

대출고객

  1. 대출대상

  - 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결한 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

   * 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인

   * 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객

   * 공동 임차인 (공동으로 전세계약을 한 경우) 제외

   * 무주택(배우자 포함)으로 확인된 고객

   * 부부 합산 주택 보유수 기준 무주택자 또는 1 주택자(부부합산 연소득 1억 원 이하 & 보유 주택 가격이 시가 9억 원 이하 & 보유 주택이 투기, 투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억 원 초과 아파트가 아닌 고객)

   * 개인사업자 (소득금액 증명원 스크래핑 가능 고객)

  2. 대출대상 주택

  - 모든 주택 및 주거용 오피스텔

   * 임차보증금이 수도권은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 경우만 가능

   * (가) 압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우

   * 수도권 : 서울, 경이, 그리고 인천지역

   * 주택 : 건축물 관리대장 등과 같은 서류(공부)상 주택으로 명시가 된 건물로 아파트, 다세대주택, 빌라/연립. 상가주택(주거면적이 건물전용면적의 1/2 이상인 경우) 등을 말함

   * 주택에 따라 현장조사 후 대출대상 여부 확인이 가능한 경우가 있음 (예를 들어, 개별등기가 되지 않은 단독주택)

    - 현장조사를 위해 임대인의 협조가 필요할 수 있습니다.

 

대출한도

  - 최대 2.22억 원 (이억 이천 이백만 원)

  * 임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위 내

  * 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내 (주택금융공사 전세보증서 담보)

  * 개인신용등급별로 상이함

  1. 대출기간 및 기한연기 등

  * 12개월 ~ 36개월

  * 대출 만기 도래 시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 또는 대출금 상환

  2. 이자 계산방법 및 납입시기

  * 계산방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

  * 납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정 주기 (매월 등)마다 이자를 납입

  * 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

금리 안내

대출실행시 적용금리

대출금리

  1. 우대금리

우대금리

  2. 연체금리

  - 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

  - 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리를 더하여 최고 연 15% 이내로 적용

  - 연체가산금리는 3%를 적용합니다.

상환방법

  - 만기 일시상환

   * 매달 대출이자만 납부

   * 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요

   * 마이너스 통장 방식은 불가

 

중도상환 해약금

  - 중도상환 해약금 없음

   * 대출기간이 종료되기 전 언제든 소액을 상환해도 비용이 부과되지 않음

   * 대출기간 중 대출원금을 줄이면 매달 납부하는 이자도 낮아져 이자부담을 줄일 수 있음

   * 중도상환 해약금 면제는 2022.12.31일까지 서류제출을 완료한 대출 신청건에 한해 적용됩니다.

  1. 한국 주택금융공사 보증료

  * 보증료는 보증서를 발급하여 전세대출을 실행함에 따라 징수하는 금액으로 대상금액에 요율과 기간을 곱한 후 이를 365(윤년은 366)로 나누어 산정

  * 한국 주택금융공사의 '보증료 등의 운용규정'에 따라 결정되며, 보증 진행상태에 따라 최종 보증료율은 변동될 수 있음

  * 인지세와 한국 주택금융공사 보증료는 대출실행 시 통장에서 자동 출금됨

   - 대출실행 시 사전에 지정한 이자납입계좌에 비용을 납입하기 위한 잔액이 없으면 대출실행이 불가할 수 있음

대출비용

  - 인지세

   * 대출금액이 5천만 원 이하인 경우엔 없음 (비과세)

   * 대출을 받기 위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용 (과세문서작성에 따른 비용)

   * 발생하는 비용은 은행과 50% 씩 부담

   * 인지세

대출실행 시 인지세

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마치며

지금까지 주택금융공사의 보증서로 전세자금을 지원하는 모바일 전세자금 대출 쏠편한 전세대출(주택금융공사)에 대하여 알아보았습니다. 무방문, 무서류 비대면 전세대출로 최대 2.22억 원까지 지원이 가능합니다. 관심이 있으신 분들은 상담을 신청하여 보시기 바랍니다.

 

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