모바일 전용 전세대출 - 쏠편한 전세대출(서울보증보험)

 

 

서울보증보험의 보증서로 전월세자금을 지원하는 모바일 전용 전세대출상품으로 주택임대차 계약을 체결한 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객에게 최대 5억 원의 전세자금을 지원하는 대출상품입니다.

쏠편한 전세대출(서울보증보험)

현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 직장인이나 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자로 최대 5억 원까지 대출이 가능한 상품입니다.

대출고객

  1. 대출대상

  - 부동산 중개업소를 통하여 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

  * 서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객

  * 금융비용부담률이 40% 이내

   금융비용부담율 : 대출을 받는 고객이 연간 부담하는 대출이자(본 신청건 포함)를 연소득으로 나눈 소득 대비 이자 비율

  * 부부 합산 주택 보유 수 기준 무주택자 또는 1 주택자(보유 주택 가격이 시가 9억 원 이하 & 보유 주택이 투기, 투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억 원 초과 아파트가 아닌 고객)

   '한도 알아보기'로 산출된 한도는 무주택 기준으로 산출된 한도이며 대출 진행 시 고객님의 주택 보유 여부에 따라 변경될 수 있습니다.

  2. 대출대상 주택

  - 아파트, 연립, 다세대

  * 아파트 : KB시세 검색이 가능한 아파트

  * 연립, 다세대 : 국토교통부 공시 공동주택 가격 조회가 가능할 것

  * (가) 압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우

 

대출한도

  - 최대 5억 원 (단, 1 주택자는 최고 3억 원 이내)

  * 서울보증보험 보증한도 범위 내 (서울보증보험 전세보증서 담보)

   1. 대출기간 및 기한연기 등

  * 전세대출 취급 시 : 6개월 ~ 36개월

  * 전세+월세대출 취급 시 : 6개월 ~ 24개월

  * 임대차계약서상 계약 종료일과 일치 (일단위)

  * 대출 만기 도래 시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 또는 대출금 상환

  2. 이자 계산방법 및 납입시기 

  * 계산 방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

  * 납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정 주기(매월 등)마다 이자를 납입

  * 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

금리 안내

전세대출

전세+월세 대출

대출금리

  1. 우대금리

우대금리

  2. 연체금리

  - 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

  - 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리를 더하여 최고 연 15% 이내로 적용

  - 연체가산금리는 3%를 적용합니다.

 

상환방법

  - 만기 일시상환

  * 매달 대출이자만 납부

  * 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요

  * 마이너스 통장 방식은 불가

중도상환 해약금

  - 중도상환 해약금 있음

  * 대출기간이 종료되기 전 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생함

  * 비용 계산 : 중도상환금액 × 중도상환 해약금률(0.7%) × (대출잔여일수 / 대출기간) 

  * 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환 해약금이 면제되므로, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

  * 대출 종료일이 3개월도 남지 않은 경우에는 중간에 일부를 갚아도 해약금이 부과되지 않음 (대출 잔여기간 3개월 미만인 경우 면제)

   질권설정 통지 비용 : 30,000원

대출비용

  - 인지세

  * 대출금액이 5천만 원 이하인 경우에는 없음(비과세)

  * 대출을 받기 위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용 (과세문서작성에 따른 비용)

  * 발생하는 비용은 은행과 50%씩 부담

대출관련 인지세

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신한은행 개인뱅킹

마치며

지금까지 모바일 전용 전세대출 상품으로 쏠편한 전세대출에 대하여 알아보았습니다. 서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객으로 현재 직장에서 3개월 이상 근무한 경력이 있으면 최대 5억 원까지 지원받을 수 있는 상품입니다. 관심이 있으시면 상담 신청을 하시기 바랍니다.

 

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