주택자금대출 - 서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출

 

서울 거주 신혼부부의 주거안정성을 높이고 금리부담을 줄인 맞춤형 전세자금 대출 서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출은 서울시의 융자추천서를 발급받은 결혼 7년 이내의 무주택 신혼부부 또는 결혼 예정자에게 최대 2억 원까지 지원하는 상품입니다.

서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출

서울시 거주 무주택 신혼부부 대상의 맞춤형 전세자금 대출로 결혼 7년 이내의 무주택 신혼부부 또는 결혼 예정자로 최대 2억 원까지 지원되는 상품입니다. 

대출고객

  1. 대출대상

  - 서울시 소재 모든 주택 및 주거용 오피스텔 (임차보증금 7억 원 이내)

  - 부부합산 소득 97백만 원 이하

  - 서울시민이거나 대출 후 1개월 내 서울 전입 예정자

  - 혼인신고일 기준 7년 이내인 신혼부부 또는 추천서 발급 6개월 내 결혼 예정자

  2. 대상 주택

  - 서울시 소재 모든 주택 및 주거용 오피스텔 (임차보증금 5억 이내)

  - 공공임대주택, 장기안심주택 불가

  3. 신청시기

  - 신규입차 : 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

  - 계약갱신 : 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내

 

대출한도

  1. 대출한도

  - 임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원

   단, 보증서 발급 가능 한도 내에서 대출 가능

  2. 대출기간

  - 1년 이상 2년 이하

  - 신규일 기준 최장 10년까지 연장 가능

  3. 이자 계산방법 및 납입시기

  - 계산방법 : 1년을 365일 (윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

  - 납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정 주기(매월 등)마다 이자를 납입

   * 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

  4. 이차보전

  - 소득 및 추가 항목에 따라 서울시로부터 최고 3.6%의 금리 지원 가능

   단, 고객이 최소 1% 이상 금리 부담해야 함

  - 결혼 예정자는 자녀수 선택 불가

부부합산소득

  5. 채권보전

  - 한국 주택금융공사 보증서 담보(100%)

금리 안내

대출 실행시 적용금리

대출금리

  1. 별도 우대금리 없음

  2. 연체금리

  - 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

  - 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 연 15% 이내로 적용

상환방법

  - 만기 일시상환

 

대출비용

  1. 대출비용

  - 인지대금 중 50%

  - 중도상환 해약금 징구

  - 주택신용보증서 보증료 (현 0.05% 적용) (2021.07.16 기준)

  2. 인지세

대출관련 인지세

필요서류

  - 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)

  - 서울시 발행 융자추천서

  - 확정일자 받은 임대차계약서 원본

  - 5% 이상 납입 증빙 영수증

  - 주민등록등본, 가족관계 증명서

  - 소득 및 재직 증빙서류

  - 결혼 예정자의 경우 청첩장 또는 예식장 계약서

  - 기타 추가 요청서류

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마치며

지금까지 서울 거주 신혼부부의 주거안정성을 높이고 금리부담을 줄인 맞춤형 전세자금 대출 서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출에 대하여 알아보았습니다. 서울시의 융자추천서를 발급받은 결혼 7년 이내의 무주택 신혼부부 또는 결혼 예정자로 최대 2억 원까지 지원을 받을 수 있는 상품입니다. 전세자금 대출에 관심이 있으시면 대출대상을 확인해 보시고 상담을 신청하여 보시기 바랍니다.

 

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