전세자금대출 - iTouch 전세론(서울보증일반)

 

인터넷 전용 서울보증보험 보증서 발급 전세대출상품으로 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인에게 지원하는 자금으로 대출기간은 1년 이상 2년 이내이며 대출한도는 최고 5억 원입니다.

iTouch 전세론(서울보증 일반)

혜택 많고 기준 좋은 인터넷 전용 전세대출로 서울보증보험 보증서 발급 전세대출상품으로 대출기간은 1년 이상 2년 이내이며 대출한도는 최고 5억 원입니다.

iTuoch 전세론

대출대상

  - 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인

  ※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

대출한도금액

  - 대출 최고한도는 5억 원으로 운용 (임대차계약서상의 임차보증금의 80% 이내)

  - 외부 신용등급별로 대출한도 다르게 적용 (단, 기간 연장 시 주택 보유한 경우 최대한도 3억 원(3억 원 초과 대출 보유분 감액 필수)

  ※ 대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담률을 반영하여 결정됩니다.

 

대출기간

  - 임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내

   다만, 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장할 수 있음.

대출금리

대출금리

기본금리

  - 기준금리 : 변동대출 기준금리

  - 가산금리 : CSS(개인신용평점 시스템) 산출 금리

  - 약정이율 : [기준금리] + [가산금리] - [우대금리]

  ※ 주택금융 신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

  * 「CSS Pricing System 산출 금리체계」는 전 금융권에서 사용하는 가계대출 산출 금리 체계로 '대출금리 모범규준'에 맞는 합리적이고 투명한 금리체계로 고객님의 신용등급, 담보, 대출기간, 대출금액 등에 따라 적정금리를 산출하는 시스템입니다.

우대금리

  - 부수거래 감면 금리우대 조건 없음

상환방법

  - 만기 일시상환 : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)

담보

  - 서울보증보험(주)의 보험증권

대상 주택

  - KB부동산 시세에 의해 시세 확인 가능한 아파트(주상복합 아파트 포함)

대출신청기간

  - 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내(계약갱신 시 계약갱신 시작일로부터 3개월 이내)

관련 서류

  - 확정일자 받은 임대차 계약서 원본

  - 계약금 영수증

  - 주민등록등본 및 초본

  - 신분증

  - 소득증빙서류 등 기타 필요한 서류

 

고객부담비용

  - 인지대 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)

대출관련 인지세

  - 질권통지(채권양도)수수료 : 3만 원

중도상환 해약금

  - 중도상환 시 대출 만기까지 남은 기간에 따라 다르게 부과

  - 중도상환 대출금 × 해약금요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출기간)

  - 해약금요율 : 대출취급 후 2년 이내 상환 시, 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%

  - 대출취급 후 2년 초과 상환 시 : 면제

  단, 취급 후 연마다 최초 대출금액의 10% 범위 내에서 상환하는 경우에는 면제입니다.

이자 계산방법

  - 만기 일시상환, 원금균등분할상환 대출 : 대출금액 × 대출이자율 × 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

  - 원리금 균등분할상환 대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

지연배상금 부과 등 처리방법

  - 연체이자율 : 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)

  - 연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우

   1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

   2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

   3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

   4) 분할상환금(또는 분할상환 원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체 시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환 원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

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마치며

지금까지 인터넷 전용 서울보증보험 보증서 발급 전세대출 iTouch 전세론에 대하여 알아보았습니다. 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인으로 대출기간은 1년 이상 2년 이내입니다. 대출한도는 최고 5억 원입니다. 인터넷 전용 상품으로 은행을 방문할 시간이 없으시다면 톡 상담을 신청하여 보시기 바랍니다.

 

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